El arrendamiento financiero y el arrendamiento operativo son los diferentes métodos contables para el arrendamiento donde, en el caso del arrendamiento financiero, todo el riesgo y las recompensas relacionados con el activo en consideración se transfieren al arrendatario, mientras que en el caso del arrendamiento operativo todo el riesgo y las recompensas relacionados con el activo bajo consideración. la consideración queda con el arrendador.
Diferencias entre arrendamiento financiero y arrendamiento operativo
El arrendamiento es un concepto fundamental en los negocios. Las empresas emergentes o las pequeñas empresas nuevas a menudo buscan opciones de arrendamiento porque sus recursos son limitados y los propietarios de estas empresas no quieren invertir tanto dinero en la adquisición de activos para respaldar la empresa al principio. Por eso alquilan los activos siempre que lo requieren.
Este arrendamiento puede ser de dos tipos: arrendamiento financiero y arrendamiento operativo.
Un arrendamiento financiero es un arrendamiento en el que el riesgo y la rentabilidad se transfieren al arrendatario (los dueños de negocios) cuando deciden arrendar los activos para sus negocios. El arrendamiento operativo, por otro lado, es un arrendamiento en el que el riesgo y la rentabilidad quedan en manos del arrendador.
Entonces, ¿cómo elegiría el propietario de un negocio entre arrendamiento financiero o arrendamiento operativo? ¿Y por qué elegirá uno sobre otro?
En este artículo, descubriremos cómo y por qué un arrendamiento financiero y un arrendamiento operativo. También descubriremos las diferencias entre un arrendamiento financiero y un arrendamiento operativo. Por ejemplo, la principal diferencia entre un arrendamiento financiero y un arrendamiento operativo es que el arrendamiento financiero no se puede cancelar durante el período inicial del contrato; El arrendamiento operativo, por otro lado, puede cancelarse incluso durante el período principal de un contrato.
Infografía de arrendamiento financiero versus arrendamiento operativo
Existen muchas diferencias entre un arrendamiento financiero y un arrendamiento operativo. Veamos las diferencias más significativas entre estos dos:
Arrendamiento financiero y arrendamiento operativo: diferencias clave
Como puede ver, existen varias diferencias entre un arrendamiento financiero y un arrendamiento operativo. Veamos las diferencias críticas entre ellos:
- Un arrendamiento financiero es un tipo de arrendamiento en el que el arrendador permite que el arrendatario utilice el activo del primero en lugar de un pago periódico durante un período prolongado. El arrendamiento operativo, por otro lado, es un tipo de arrendamiento en el que el arrendador permite al arrendatario utilizar el activo del primero a cambio de un pago periódico por un breve período.
- Un arrendamiento financiero es un arrendamiento que debe registrarse en el sistema contable. El arrendamiento operativo, por otro lado, es el concepto que no necesita registrarse bajo ningún sistema contable; es por eso que el arrendamiento operativo también se denomina "arrendamiento fuera del balance general".
- Bajo el arrendamiento financiero, la propiedad se transfiere al arrendatario. En un arrendamiento operativo, la propiedad no se transfiere al arrendatario.
- El contrato de arrendamiento financiero se denomina acuerdo / contrato de préstamo. El contrato de arrendamiento operativo se denomina acuerdo / contrato de alquiler.
- Una vez que ambas partes firman el acuerdo, por lo general, el arrendamiento financiero no se puede cancelar. Incluso después del acuerdo entre dos partes, el arrendamiento operativo solo puede revocarse durante el período inicial.
- El arrendamiento financiero ofrece una deducción de impuestos por depreciación, cargos financieros. El arrendamiento operativo proporciona una deducción de impuestos por los pagos de alquiler.
- En un arrendamiento financiero, existe una opción de compra de activos otorgada al final del período contractual. Bajo un arrendamiento operativo, no existe tal oferta.
Arrendamiento financiero versus arrendamiento operativo (tabla comparativa)
| Base para la comparación | Arrendamiento financiero | Arrendamiento operativo |
| 1. Significado | Un contrato comercial en el que el arrendador permite que el arrendatario utilice un activo en lugar de pagos periódicos durante un período generalmente largo. | Un contrato comercial en el que el arrendador permite que el arrendatario utilice un activo en lugar de pagos periódicos durante un período breve; |
| 2. ¿De qué se trata? | Un arrendamiento financiero es un concepto a largo plazo. | El arrendamiento operativo es un concepto a corto plazo. |
| 3. Transferibilidad | La propiedad se transfiere al arrendatario. | La propiedad permanece con el arrendador. |
| 4. El plazo del contrato de arrendamiento | Es un contrato a largo plazo. | Es un contrato a corto plazo. |
| 5. Naturaleza del contrato | El contrato se denomina acuerdo / contrato de préstamo. | El contrato se denomina contrato / contrato de alquiler. |
| 6. Mantenimiento | En el caso de un arrendamiento financiero, el arrendatario necesitaría cuidar y mantener el activo. | En el caso de un arrendamiento operativo, el arrendador necesitaría cuidar y mantener el activo. |
| 7. Riesgo de obsolescencia | Depende del arrendatario. | Depende del arrendador. |
| 8. Cancelación | Por lo general, durante los períodos primarios, no se puede hacer; pero puede haber excepciones. | En el caso de un arrendamiento operativo, la cancelación se puede realizar durante el período primario. |
| 9. Ventaja fiscal | Los gastos del activo, como la depreciación, la financiación, se permiten para una deducción fiscal a un arrendatario. | Incluso se permite la deducción del impuesto del alquiler del arrendamiento. |
| 10. Opción de compra | En un arrendamiento financiero, el arrendatario tiene la opción de comprar el activo que ha adquirido en un arrendamiento. | En un arrendamiento operativo, el arrendatario no tiene esa opción. |
Conclusión
Comprender el arrendamiento financiero y el arrendamiento operativo es esencial. Comprenderlos le ayudará a descubrir cuál es más adecuado para su negocio en una situación particular.
Si desea utilizar activos, pero no desea exhibirlos bajo el registro contable, el arrendamiento operativo es la mejor opción para usted. Pero debe asegurarse de que el contrato de arrendamiento no debe seguir los cuatro criterios mencionados anteriormente.
Si desea usar un activo que no puede comprar en este momento, debe optar por un arrendamiento financiero en el que pueda usarlo por un período más prolongado y, al mismo tiempo, también podría obtener una opción. comprarlo al final del período contractual.
