¿Qué es la reserva de revalorización?
La reserva de revaluación es una reserva no monetaria creada para reflejar el valor real del activo cuando el valor de mercado de cierta categoría de activo es mayor o menor que el valor de dicho activo al que se registra en los libros de contabilidad. Cualquier aumento en el valor se acreditará (aumentar la reserva a / c) a esta cuenta y cualquier disminución en el valor se debitará (disminuir la reserva a / c) a la cuenta.
El propósito de esta reserva es reflejar y contabilizar en libros el valor real y razonable de un activo. Se excluye expresamente de las reservas libres, por lo que esta reserva no está disponible para la distribución de dividendos a los accionistas.
Tratamiento contable
- Una cuenta de reserva de revalorización se acredita cuando el valor de mercado del activo es mayor que su valor registrado en los libros y viceversa.
- La revalorización de activos difiere según la política contable seguida, a saber, US GAAP e IFRS. El método de revalorización seguido bajo estas dos políticas difiere de la siguiente manera.
- Los US GAAP siguen el modelo de costos para valorar los activos fijos, donde generalmente se contabilizan al costo histórico menos la depreciación acumulada. Cualquier ajuste a la baja debido a la pérdida por deterioro solo se contabiliza y los ajustes al alza se ignoran. No hay una cuenta de reserva de revaluación y el ajuste a la baja, que es el deterioro del activo, reduce directamente el valor de un activo. La pérdida se reconoce en la cuenta de resultados.
- Las NIIF siguen el modelo de Revaluación, donde los ajustes tanto al alza como a la baja en el valor del activo se reflejan en estas cuentas. En caso de enajenación de un activo que se esté revalorizando, si se vende con beneficio, el monto que figura en la reserva de revalorización del activo se transfiere a la cuenta de Reserva General. Una vez que el mismo se transfiere a la cuenta de Reserva General, queda disponible para la distribución de dividendos a los accionistas.
- Si el activo se vende con pérdidas, cualquier monto de la reserva se reduce en la medida del daño. El saldo, si lo hubiera, de la reserva de revalorización se transfiere a la cuenta de Reserva General.
Diferencia entre reserva de revalorización y reserva de capital
- La principal diferencia es que la reserva de revaluación se crea para dar cuenta de un aumento / disminución en el valor de ciertos activos. La reserva de capital se crea para financiar proyectos futuros para la expansión comercial o satisfacer exigencias comerciales imprevistas. Y, las reservas de capital se crean a partir de actividades no operativas como las ganancias derivadas de la venta de activos fijos, venta de inversiones, emisión de acciones con prima, etc.
- Se requiere obligatoriamente que ciertas ganancias se divulguen bajo la reserva de capital como prima de emisión (acciones emitidas con prima). Por el contrario, ciertas ganancias pueden transferirse a la reserva de capital a discreción de la administración, como ganancias en la venta de activos fijos o inversiones. Por el contrario, la reserva de revalorización se crea a partir de un aumento en el valor de los activos en comparación con su valor registrado en los libros.
- Las reservas de capital se registran en el Balance hasta que se financien los proyectos futuros o para financiar las exigencias comerciales imprevistas. Por el contrario, las reservas de revalorización se registran en el balance general hasta que se descarta el activo.
- Comprender las similitudes entre los dos también arrojará algo de luz sobre las características de las dos reservas. Una de las similitudes entre las dos reservas es que ambas reservas no se crean a partir de las ganancias de las operaciones comerciales normales. Por lo tanto, estas dos reservas no pueden reflejar la eficiencia operativa de la empresa.
¿Cómo se crea?
La reserva de revalorización se crea a partir de cambios en el valor de categorías específicas de activos. Cualquier aumento en el valor de un activo del valor registrado en libros aumentará la reserva y viceversa. Existen diferentes métodos para valorar el activo en la fecha de revalorización, dependiendo de la política contable seguida. Los métodos de indexación y de precio de mercado actual son los dos métodos más utilizados. La frecuencia de la revaluación depende de los cambios en el valor razonable del activo. Si el valor razonable del activo cambia sustancialmente del valor en libros, entonces la revaluación del activo es apropiada y se realiza utilizando el método adecuado según la clase de activo.
Diferencia entre reserva de revalorización y superávit de revalorización
- El superávit de revaluación es la cantidad restante después de ajustar por la pérdida por descarte del activo revaluado. Por lo tanto, el superávit de revaluación surge solo después del descarte de un activo. El excedente de revalorización se transfiere a la cuenta de Reserva General, que luego está disponible para su distribución a los accionistas como dividendo.
- La reserva de revalorización es el ajuste hacia arriba y hacia abajo del valor de un activo, realizado en función de los cambios materiales en el valor del activo. Esta reserva no está disponible para la distribución de dividendos a los accionistas.
Conclusión
La esencia de la cuenta de reserva de revaluación, como se puede apreciar en la discusión anterior, es reflejar el valor justo y justo del activo incluso en caso de ajustes al alza en el valor de un activo. Dado que la contabilización del ajuste al alza en el valor de un activo no es una ganancia promedio, el mismo no puede reconocerse como ingreso sino que se muestra en la cuenta Reserva de revalorización, y cualquier ajuste a la baja posterior reducirá esta cuenta en consecuencia.
Por lo tanto, esta cuenta garantiza que el estado de resultados no se vea afectado por cambios en el valor del activo durante la vida útil del activo. La pérdida por la venta del activo se reconocerá en la cuenta de resultados solo después de ajustarla contra la reserva de revalorización; la ganancia, si la hubiera, se reconoce en la cuenta de resultados.
