MIRR en Excel

Función MIRR en Excel

MIRR en Excel es una función financiera incorporada que se utiliza para calcular la tasa interna de rendimiento modificada para los flujos de efectivo suministrados con un período. Esta función toma el conjunto de valores iniciales de inversión o préstamo y un conjunto de valores de ingresos netos con la tasa de interés pagada sobre el monto inicial, incluidos los intereses devengados por la reinversión del monto ganado y devuelve la MIRR (tasa interna de rendimiento modificada) como salida.

Sintaxis

Parámetros

Los detalles de los parámetros utilizados en la fórmula MIRR en Excel son los siguientes:

  • Valores: aquí los valores son una matriz de flujo de efectivo que representa una serie de montos de pago o un rango de referencias o un conjunto de valores de ingresos, incluido el monto de la inversión inicial.
  • Finance_rate: La tasa de financiación es una tasa de interés que se paga sobre la cantidad utilizada durante el flujo de efectivo.
  • Reinvest_rate: La tasa de reinversión se refiere a la tasa de interés obtenida del monto de la ganancia reinvertida durante el flujo de efectivo.

¿Cómo usar la función MIRR en Excel? (con ejemplos)

Puede descargar esta plantilla de Excel de la función MIRR aquí - Plantilla de Excel de la función MIRR

Ejemplo 1

Considere un monto de préstamo inicial de 25,000 como monto de inversión inicial (monto del préstamo) con una tasa de interés del 5% anual y ha ganado una tasa de interés del 8% de los ingresos reinvertidos. En MIRR, el monto del préstamo o el monto de la inversión inicial siempre se considera un valor (-ve).

A continuación se muestra la tabla que muestra los detalles de los ingresos después de un intervalo de tiempo regular. Considerando el flujo de efectivo de los ingresos para el 1º, 2º, 3º, 4º y 5º años son los siguientes: 10,911, 14,716, 19,635, 18,700 y 18,477.

Ahora calcule MIRR en Excel (tasa de retorno interna modificada) después de 2 años:

= MIRR (B4: B6, B10, B11) y la salida MIRR es del 3%.

De manera similar, calcule la TIRM (tasa interna de retorno modificada) después de 3 y 5 años:

MIRR después de tres años será = MIRR (B4: B7, B10, B11) y la producción será del 25%.

MIRR después de cinco años será = MIRR (B4: B9, B10, B11) y la producción será del 31%.

Ejemplo # 2

Considere un préstamo inicial de 10,000 como inversión inicial con una tasa de interés del 5% anual y ha ganado una tasa de interés del 8% de los ingresos reinvertidos.

A continuación se muestra la tabla que muestra los detalles de los ingresos después de un intervalo regular. Considerando el flujo de efectivo de los ingresos del 1º, 2º, 3º, 4º y 5º años, son los siguientes: 7,505, 5,338, 9,465, 5,679 y 6,004.

Ahora calcule MIRR después de 2 años:

= MIRR (B15: B17, B21, B22) y la salida MIRR es del 16%.

Del mismo modo, calcule la MIRR después de 3 y 5 años:

MIRR después de tres años será = MIRR (B15: B18, B21, B22) y la producción será del 34%.

MIRR después de cinco años será = MIRR (B15: B20, B21, B22) y la producción es del 32%.

Cosas para recordar

  1. El monto del préstamo siempre se considera un valor negativo.
  2. La tasa de retorno interna modificada siempre se calcula sobre un flujo de caja variable después de intervalos regulares.
  3. Manejo de errores:
  • # DIV / 0 !: MIRR excel devolverá # DIV / 0! Excepción cuando el error proporcionado no contiene al menos un valor negativo de un valor positivo.

  • # ¡VALOR !: MIRR devolverá este tipo de excepción cuando cualquiera de los valores proporcionados no sea numérico.